Žumberak, geräumiger Selbstversorgerbauernhof, 34000m2

Ideal für bewusste Natur- und Ökologieliebhaber!
Suchen Sie nach einer natürlichen Oase in einer Märchenwelt, nur dreißig Autominuten vom Zentrum Zagrebs entfernt? Dann ist dies eine unglaubliche Chance für Sie!
Zum Verkauf steht ein attraktives ländliches Grundstück mit 34.152 m2, wovon 3.300 m2 Bauland sind.
Bau von 50%BRP.
Dieser Ort liegt am Eingang zum Naturpark Žumberak und strahlt ausgeprägte energetische, ästhetische, ökologische, historische und touristisch-freizeitliche Werte aus. Die Vorteile dieses wunderbaren Anwesens sind zahlreich:
- unberührte Natur, eine Umgebung voller Ruhe und Frieden
- ökologisch ungenutzte Flächen
- Zugänglichkeit von zwei Seiten - über eine private Brücke auf der kroatischen Seite und eine Asphaltstraße auf der slowenischen Seite
- diverse Wasserquellen auf dem Grundstück
- zusätzlicher Schutz vor Wind und Sturm
- tolle Möglichkeiten zum Bau verschiedener Objekte

Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 180 m und ist mit der städtischen Wasserversorgung, Strom und optischem Internet versorgt.
Derzeit sind darin Altbauten untergebracht, die nach eigenen Bedürfnissen saniert oder abgetragen werden können.

Ein Selbstversorgerbetrieb besteht aus verschiedenen Teilen:
- flacher Abschnitt entlang des Flusses Breganica
- Weide und Feld
- Hochplateau mit Bauland
- Gebäude, die renoviert oder für andere Zwecke genutzt werden können
- Garten, Obstgarten und Wald oberhalb der Häuser

Das Bauland ist gemäß Raumordnungsplan für eine ländliche Gutssiedlung mit Möglichkeiten zum Wohnen und verschiedenen Nebentätigkeiten vorgesehen.
Hierzu zählen die Verarbeitungstätigkeiten aus der Land- und Forstwirtschaft, der Jagdwirtschaft, der Fischerei, dem Gastgewerbe und dem Tourismus.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen Neuanfang im Einklang mit der Natur wünschen, unabhängig davon, ob Sie einen Ort für ein Familienheim, einen Ort für Hobbys, Tourismus, Sport oder Erholung suchen.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser einzigartigen Naturoase nahe der Hauptstadt zu werden, in der Sie Inspiration, Ruhe und die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer ökologischen Visionen finden.
Willkommen in der zauberhaften Welt der Natur, nur einen Schritt von Zagreb entfernt!

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne unter 098 362997 kontaktieren.
LIDIJA MILINOVIĆ OROZ, lizenzierte Agentin
lidija.milinovic.oroz@dogma-nekretnine.com